Berlin Bölge Mahkemesi 17 Ocak 2018 tarihli bir kararında aşağıdaki ifadelere yer vermiştir:
Yargıçlar, "daireye gerçekten asbest içeren malzemeler yerleştirilmişse", konut derneğinin mülkün sahibi ve inşaatçısı olarak bunu bilmesi gerektiğini belirtmiştir. Profesyonel bir ev sahibi olarak Degewo, 1993 yılında asbest içeren yapı malzemelerinin yasaklanmasından sonra, ancak en geç 1996 yılında asbest direktifinin kabul edilmesiyle birlikte, "asbest içeren yapı malzemelerinin hasar görmeleri halinde kiracılar için belirli sağlık riskleri oluşturabileceğini" varsaymak zorunda kalmıştır..
Bir ev sahibinin kiracılarını dairede asbest bulunduğu konusunda bilgilendirmemesi, güvenlik, koruma ve özen yükümlülüklerinin ihlali anlamına gelir. Kiracı tazminat talep edebilir.
Berlin Bölge Mahkemesi usule ilişkin kusur gördü
Bir kiracı, 1980 yılında dairesine taşındığında asbest tehlikesini bilmesi gerektiği için devlete ait Degewo'ya dava açmıştır. Mahkemeden, ev sahibinin halihazırda meydana gelmiş olan ve gelecekte meydana gelebilecek zararlar için tazminat ödemekle yükümlü olduğuna karar vermesini istemiştir. Asbest riskinden habersiz olan kadın, bir tadilat sırasında panelleri kesip atmıştı. Kırılmış Floorflex paneller hala dairede bulunmaktaydı.
Yerel mahkeme, kiracıların asbest kirliliğine dair herhangi bir kanıt sunmamış olmaları nedeniyle davayı reddetmiştir. Ancak Berlin Bölge Mahkemesi bu durumu ağır bir usul ihlali olarak değerlendirmiştir. Floorflex panellerinin ve asbest içeren yapıştırıcıların gerçekten kullanılıp kullanılmadığının açıklığa kavuşturulması için bir bilirkişi raporu hazırlanması gerekmektedir.
Degewo: "Asbest konusunu yıllardır çok ciddiye alıyoruz"
Bina yönetmeliklerinin 2013 yılında değiştirilmesinden bu yana (ülke çapında asbest yasağının 20. yıldönümünde?), kiracılar sorun hakkında "birkaç kez" bilgilendirildi.
Degewo'nun asbest konusunu gerçekten ne kadar ciddiye aldığını öğrendik. Burada belgelenmiş.
Güncelleme (20/01/2020):
Paul Lichtenthäler ARD'ye doğruladı:
"Asbest konusunda her zaman histeri ya da panik ya da huzursuzluk yaratmak arasında bir denge sorunu olduğunu düşünüyorum. İnsanlara zemini rahat bırakın, duvarda delik açmayın, lütfen buna sadık kalın dersem, çünkü buna sadık kalırsanız orada güvenle yaşayabilirsiniz. O zaman bunun dürüstçe yeterli olduğunu düşünüyorum."
Paul Lichtenthäler, DEGEWO Basın Sözcüsü - Kaynak: https://www.rbb-online.de/kontraste/archiv/kontraste-vom-16-01-2020/1.html
Kaynak: Berliner Zeitung