Невозможно "забыть", что в каждой квартире было установлено по 500 кг асбеста. Не можете же вы быть настолько глупым, настолько дряхлым, настолько небрежным?
Письменный запрос, Печатная продукция 18 / 20 913
Вопрос 1:
Являются ли дома в жилых комплексах Wolliner Str. 27-33, Graunstr. 1-2 и Graunstr.7-8 собственностью компании Degewo? Сколько квартир в каждом из жилых комплексов Wolliner Str. 27-33, Graunstr. 1-2 и Graunstr.7-8?
Ответ на 1:
Жилые дома на Граунстр. 7-8 принадлежат degewo и состоят из 45 жилых единиц. Жилые дома на Граунстр. 1-2 и ул. Воллинер 29-33 находятся в собственности degewo Fonds 18 и насчитывают в общей сложности 106 жилых единиц.
Вопрос 2:
Правда ли, что дома в жилых комплексах на улицах Воллинер 29-33, Граунстр. 1-2 и Граунстр. 7-8 были построены компанией Degewo или ее дочерними предприятиями в 1980-х годах? В какие годы были построены и сданы в эксплуатацию квартиры?
Ответ на 2:
Многоквартирные дома Graunstr. 7 - 8 были построены компанией degewo в 1978 году.Жилые дома по адресам Graunstr. 1-2 и Wolliner Str. 29-33 были завершены и сданы в эксплуатацию в 1980 году.
Вопрос 3:
Как в то время документировались строительные работы?
Ответ на 3:
Документация, относящаяся к периоду строительства, в Дегево отсутствует.
Вопрос 4:
Где хранится строительная документация по жилым комплексам Wolliner Str. 29-33, Graunstr. 1-2 и Graunstr. 7-8?
Ответ на 4:
См. ответ на вопрос 3. В degewo нет никакой строительной документации. Остальные файлы разрешений на строительство хранятся в архиве degewo.
Вопрос 5:
Ясно ли из строительной документации, какие строительные изделия были использованы при новом строительстве и реконструкции? Какие асбестосодержащие строительные изделия или компоненты перечислены в документации?
Ответ на 5:
Из-за отсутствия документации строительные изделия, использовавшиеся в период строительства, не видны.
Вопрос 6:
В скольких квартирах в жилых комплексах Wolliner Str. 29-33, Graunstr. 1-2 и Graunstr. 7-8
где использовались строительные изделия, содержащие асбест? В каких зданиях на внешней обшивке имеются строительные изделия, содержащие асбест?
Ответ на 6:
В компании degewo отбор проб в занятых квартирах проводится только по просьбе жильцов или в рамках ремонтных мероприятий. При прекращении эксплуатации квартиры также берется проба, а в случае удаления асбеста проводится комплексная реконструкция напольных покрытий.
Дегево не знает о наличии асбестосодержащих строительных изделий в наружной обшивке названных объектов.
Вопрос 7:
Как давно компании DEGEWO известно, что в жилых комплексах использовались строительные изделия, содержащие асбест? Какие компоненты жилых комплексов Wolliner Str. 27-33, Graunstr. 1-2 и Graunstr.7-8 загрязнены асбестом?
Ответ на 7:
С начала 2013 года существующие асбестосодержащие напольные покрытия удаляются при смене арендаторов, а при их наличии удаляется асбестосодержащий клей под напольным покрытием. Следующие компоненты предположительно содержат асбест: Гибкие панели, включая клеи для них (напольные покрытия), фиброцементные трубы и панели (на открытых площадках).
Вопрос 8:
Когда жители вышеупомянутых домов были впервые и в последний раз проинформированы о наличии в них асбестосодержащих строительных изделий?
Ответить на 8:
В 2012 году была выпущена брошюра, содержащая информацию о возможном загрязнении асбестом и объясняющая, как обращаться с любыми загрязненными материалами. В 2013 году всем жильцам было разослано персональное письмо.
Вопрос 9:
С какого момента DEGEWO обычно предоставляет информацию об асбестовом загрязнении в самих договорах аренды при заключении договора аренды?
Ответ на 9:
Поскольку при освобождении квартиры компания degewo уже проверяет, не загрязнены ли напольные покрытия асбестом, и, если необходимо, устраняет это, при заключении договора аренды дополнительная информация о возможном загрязнении асбестом не предоставляется.
Вопрос 10:
Сколько договоров аренды жилых комплексов на ул. Воллинера, 27-33, Граунстр. 1-2 и Граунстр. 7-8 содержат пункт об асбестовом загрязнении, а сколько - нет?
Ответ на 10:
В договорах аренды жилых домов по адресам Graunstr. 1-2, Graunstr. 7 - 8 и Wolliner Str. 29-33 отсутствуют пункты об асбестосодержащих строительных материалах. С 2013 года асбестосодержащее напольное покрытие и загрязненный клей удаляются из квартир при каждой повторной сдаче в аренду. (Примечание: до 2013 года жильцы были предоставлены сами себе по распоряжению Фрэнк Бьелка & Co.?)
Вопрос 11:
Возникали ли или возникают ли судебные споры между компанией DEGEWO и отдельными жильцами жилых комплексов по ул. Воллинер 27-33, Граунстр. 1-2 и Граунстр. 7-8, которые были связаны или связаны с загрязнением асбестом? Если да, то сколько и за какие годы? В каждом ли случае компания DEGEWO выплатила арендаторам соответствующую компенсацию?
Ответить на 11:
В настоящее время не существует судебных споров, связанных с асбестосодержащими напольными покрытиями в жилых домах по адресам Graunstr. 1-2 и Wolliner Str. 29-33.
В жилом доме Graunstr. 7 - 8 в настоящее время находятся правовой спор с арендатором в связи с напольными покрытиями, содержащими асбест, но окончательное решение по этому делу еще не вынесено.
Следует отметить, что degewo не ведет статистику судебных споров за предыдущие годы.
Вопрос 12:
Будет ли DEGEWO в целом снижать арендную плату для всех квартир в жилых комплексах Wolliner Str. 27-33, Graunstr. 1-2 и Graunstr. 7-8, которые загрязнены асбестом?
Ответ на 12:
Фундаментальный Право на снижение арендной платы не существует. Требование о снижении арендной платы может быть рассмотрено только в случае повреждения асбестосодержащего напольного покрытия. Если поступит сообщение о повреждении напольного покрытия, оно будет немедленно отремонтировано, либо будет проведена рекультивация всей квартиры.
Вопрос 13:
Каков график ремонта всех зданий в жилых комплексах Wolliner Str. 27-33, Graunstr. 1-2 и Graunstr. 7-8 для полного удаления строительных изделий, содержащих асбест?
Ответ на 13:
В жилых домах на Graunstr. 7 - 8 в каждой отмененной квартире берутся пробы, и в случае загрязнения напольное покрытие полностью восстанавливается. Если жильцы просят взять пробы, это будет сделано в кратчайшие сроки, а в случае загрязнения поврежденное напольное покрытие будет отремонтировано или даже полностью восстановлено.
С лета 2019 года по весну 2021 года в жилых домах по адресам Graunstr. 1-2 и Wolliner Str. 29-33 будет проводиться ремонт. В связи с этим все напольные покрытия, загрязненные асбестом, будут демонтированы и заменены.
Вопрос 14:
Какое среднее количество асбестосодержащих отходов на квартиру было зафиксировано DEGEWO во время реконструкции жилых комплексов Wolliner Str. 27-33, Graunstr. 1-2 и Graunstr.7-8?
Ответ на 14:
В среднем на одну квартиру приходится около 500 кг асбестосодержащих отходов.
Берлин, 23 сентября 2019 года По доверенности
Себастьян Шеель
Сенатский департамент городского развития и жилищного строительства