Lettre au Dr. Rainer Frank (médiateur de Degewo)

Mise à jour : Le Dr Rainer Frank n'a pas répondu à mon e-mail. 

Cher Dr. Rainer Frank,

en 2012, la Degewo m'a autorisé à rénover un appartement en amiante qui avait besoin d'être rénové (dans un immeuble d'habitation construit par la Degewo elle-même)Il m'a dit qu'il n'y avait pas de risque d'amiante. Lors de la rénovation, de la colle d'amiante a été retirée par fraisage et Les fibres d'amiante sont libérées en grandes quantités et inhalées en conséquence.

Voici quelques points clés à expliquer :

1. En 2012, ma femme et moi avons acheté un appartement à rénover auprès de la Degewo loué (voir Degewo Désamiantage).
2. J'ai reçu une autorisation écrite et orale de la part de Degewo pour rénover le sol, les murs, la salle de bain, etc. La Degewo nous a promis oralement que nous pourrions coller du parquet si nous trouvions un nouveau locataire qui reprendrait l'appartement dans cet état. C'était une pratique courante à l'époque où nous avons loué l'appartement.
3. Le permis de construire ne mentionnait pas le risque d'amiante. Au point 7 de ce permis, il m'a toutefois été conseillé d'éliminer moi-même les gravats qui en résulteraient. La Degewo partait donc du principe qu'il y aurait des débris de construction et donc des atteintes à la substance.
4. Pendant les travaux de rénovation, la colle à base d'amiante a été retirée à l'aide d'une fraise à béton (1.500.000 fibres d'amiante par mètre cube), et nous avons été exposés à de fortes doses de fibres d'amiante sans le savoir.
5. La rénovation de l'appartement a été effectuée à nos frais, en sachant que nous pourrions ensuite le relouer.
6. En 2018, lorsque nous avons voulu transmettre l'appartement, la Degewo a attiré pour la première fois notre attention sur la présence de substances nocives dans l'appartement et sur le fait qu'une transmission n'était donc pas possible. La Degewo a longtemps tourné autour du pot (en évitant le mot amiante). Il faut d'abord vérifier que l'appartement n'est pas contaminé. tous les polluants du monde tester.
7. Cependant, l'immeuble d'habitation a été construit dans les années 70 par Degewo elle-même. Degewo savait exactement quels matériaux étaient utilisés dans les appartements.
8. Frank Bielkaqui a occupé différents postes de direction au sein de la Degewo, confirmait déjà en 2000 dans la petite question n° 5262 (LPD 7/2000) "Des panneaux flexibles (contenant de l'amiante) ont été installés dans 14 400 appartements de DEGEWO" et "étant donné qu'il n'y a pas de risque en cas de manipulation conforme de la propriété du bailleur, aucune information n'est donnée aux locataires".
9. En 2018, le tribunal régional de Berlin a réprimandé Degewo dans un jugement. Dès 1993, Degewo aurait dû informer les locataires de la présence d'amiante dans les logements.
10. En 2020, Degewo affirme toujours qu'il n'est pas nécessaire d'informer les locataires sur le danger de l'amiante : "Quand je dis aux gens Laissez le plancher tranquille, ne perce pas de trous dans les mursSi tu t'y tiens, tu peux très bien y vivre. Alors je trouve que c'est suffisant".

L'affaire a été résumée à la page suivante : www.asbest-berlin.de/graun7/. ARD Kontraste en a fait état le 16.01.2020.

Les fibres d'amiante inhalées ne sont plus décomposées par l'organisme et entraînent une cicatrisation du tissu pulmonaire, ce qui provoque ensuite d'autres complications. Cette situation n'est pas réversible.

Jusqu'à présent, Degewo n'a pris aucune responsabilité dans cette affaire. Les avocats de Degewo m'ont accusé d'avoir "Carte de l'exposition à l'amiantejouer ". En tant que personne concernée, je peux vous dire que c'est très éprouvant sur le plan psychique.

Comme vous semblez être la bonne personne à contacter chez "indices de délits, d'infractions administratives et d'autres violations de la loi ou des règles d'une certaine importance". je vous demande donc de faire le nécessaire pour corriger cette situation dans la mesure du possible et de "Assurer la réputation et le succès à long terme de l'entreprise"..

Merci de votre attention.

Page de conformité Degewo Texte

"Le programme de conformité complet de degewo surveille le respect des lois, des règlements et des directives.
La compliance, le respect des lois et des directives, fait partie de notre responsabilité d'entreprise et de nos objectifs. Pour atteindre cet objectif, il est d'une importance capitale que degewo et ses collaborateurs/trices agissent en bonne et due forme.

Cela signifie en premier lieu le respect de toutes les prescriptions et règles externes et internes (par exemple les lois, les règlements, les directives, les instructions, les accords d'entreprise) ainsi que la conformité avec les valeurs sociétales, morales et d'éthique économique.

Une compliance ou un respect des règles exemplaire est une condition importante pour garantir notre réputation et notre succès à long terme en tant qu'entreprise. Notre programme de conformité fait partie intégrante de notre structure de direction et de gestion et englobe tous les domaines de degewo AG et de ses filiales. Il est coordonné avec notre gestion des risques et fait l'objet d'un développement permanent.

La personne chargée de la conformité soutient le conseil d'administration et les cadres supérieurs, qui sont responsables du respect des lois, des règlements et des directives. En outre, le conseil d'administration et les cadres s'engagent à jouer un rôle de modèle et à soutenir nos collaborateurs_trices dans la mise en œuvre et le respect des règles de conformité".

Avocat Dr. Rainer Frank

"Depuis le 1er avril 2021, l'avocat Dr. Rainer Frank / FS-PP Berlin Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB travaille en tant qu'avocat-conseil externe / médiateur pour le groupe degewo.

Frank se tient à la disposition des collaborateurs et des informateurs externes en tant qu'interlocuteur indépendant et expérimenté pour toute information relative à d'éventuelles violations des règles de l'entreprise ou au sein de l'entreprise. Il reçoit en toute confidentialité des informations sur des délits, des infractions administratives et d'autres violations de la loi ou des règles d'une importance considérable. Il protège l'identité des personnes signalant des faits et ne transmet des informations au responsable de la conformité de degewo qu'après autorisation et, sur demande, de manière anonyme. L'ombudsman ne sert pas de service de plainte général pour les locataires ou les candidats à la location.

Si vous souhaitez prendre contact avec Me Frank en sa qualité de médiateur de degewo, vous pouvez le joindre aux coordonnées suivantes :

Avocat Dr. Rainer Frank
030 318685-934

avocat de confiance-degewo[at]fs-pp.de."